住房卖了户口怎么办
奇闻异事 2023-10-30 05:26www.178767.com奇闻异事
每天在后台，都会收到 群友们的
从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。
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《黄老师房产问答》
问 卖了唯一住房后，户口迁到街道集体户口，买新房户口分应该不受影响吧？ 答 不受！ 积分的计算方式 家庭、户籍、购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录4大因素各自拥有基本分。如果购房者全部满足四大因素，也就是本市户籍、家庭、无房、5年内没买房，那么最高可以得60分。 而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算，至今的社保月数×社保系数（各个新房楼盘不同，会在认购前公示）就是社保分。 的积分是基础分和社保分相加。 您这种情况不会改变上海户籍这一条件，所以不影响积分计算。 问 我妈赠予我的房子，现在要卖，个人所得税怎么计算？
答
直系、非直系亲属间继承/赠与房屋后再出售房屋
的个税计算
卖方通过继承或赠与获得房屋再出售的，若不符合个人所得税免征条件(满五年唯一)，只能按照20%税率缴纳个人所得税，不能按照全额x1%或2%计算个人所得税。