租房房客跑了怎么办

房客一直欠付房租还产生了180多元的电费没有交，手机关机微信也不回，行李物品还在房内。房东可以自行处理租客的遗留物品吗?

——房客行为构成违约，房东无权自行处理其遗留物品。

《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房客属于无正当理由迟延支付房租，若在一定期限内房客仍不支付房租，房东可以解除租房合同。但对于房客遗留物品，房东不享有留置权，可以通知房客来处理他的遗留物品，若在合理期限内房客仍然不予处理，可以申请公证机关清点该物品并提存，提存费用由房客自行承担。

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