谢娜张杰跳单最新消息（张杰谢娜买房“跳单”

张杰谢娜买房“跳单”案本月开庭，案件有这些细节值得关注

第一，原告！谢娜张杰买房跳单一案，原告是谢娜和张杰，被告是上海某中介公司！可能大家比较诧异，若是谢娜和张杰跳单，起诉的应该是中介方，怎么会是谢娜和张杰！其实，这件事很好理解，中介曝光谢娜张杰跳单，但谢娜和张杰不承认有跳单行为，在这种情况下，张杰和谢娜作为公众人物，中介爆料一事对他们造成了困扰，他们自然会起诉中介，维护自己的名誉权！

第二，被告！被告方是觉得吃了大亏的中介方，中介在接受采访时并未提及和谢娜和张杰的官司，反而告诉记者，他们起诉了豪宅的房主！中介方不起诉张杰谢娜，反而把豪宅房主起诉了，这波神操作实属让人看不懂！不过换个角度来看，这不难理解，中介恐怕没有实打实的证据证明谢娜和张杰跳单，在这种情况下他们唯有起诉豪宅房主，以期还原真相！中介方称在和房主的官司里，房主会说明事情的来龙去脉，中介方的意思很明确，那就是此事豪宅房主知情。

法律

法律之下，真相很快就会浮出水面，从中介方如今不再提及谢娜和张杰，反而一再提及豪宅房主来看，中介这起官司败诉的可能性极大！一旦中介败诉，就需要赔偿谢娜和张杰损失，如此，中介必将为不实言论承担后果！

网友热议

此事传到网上后，网友纷纷表示五千多万的豪宅，中介费不是小数目，张杰和谢娜到底跳单与否，是应该用法律来说明！如果张杰和谢娜并未跳单，那么中介爆料实属不应该！

张杰谢娜买房“跳单”案本月开庭，你觉得结果会是什么？

近日上海雅銮房产经纪有限公司和上海思和资产经营管理中心，就一个房子委托代理销售合同纠纷案，将会在10月底在上海黄浦区人民法院正式开庭。这个原来是一个商品合同买卖，因为牵扯到了张杰谢娜，而引起了外界不小的关注。

请发生在2022年2月份，当时有一个房产经纪人在网上透露张杰和谢娜买豪宅跳单。自己曾经领着他们去看房子，当时谢娜已不喜欢这个房子为由没有购买，后来中介人发现他们私底下已经联系了房东上海思和资产经营管理中心。已经购买了这个房源，这样的话也能避开大额的中介费。

此事曝光之后在网上引起了不小的反应，大家纷纷发表了自己的看法。如果事情属实的话，那么谢娜和张杰就可以借助这件事情逃避100多万的中介费用。以谢娜的性格，没准真的能干出来这种事情。

曝光之后，张杰和谢娜委托律师发表了律师声明，并且认为这位中介涉嫌侵犯了他们的隐私。且起诉了这位中介。而这位中介人也表示将考虑通过法律手段来讨回佣金。他们表示将会考虑起诉房子的房东，能够让房东在法庭上讲述这件事情详细经过。总体来讲的话，这件事就是两个案子，彼此算是连环扣，彼此咬着的，如果房东能够在法庭上详细的讲述这件事情经过，那么就有可能成为谢娜张杰案的判断依据。

也就是说人家中介并没有说谎，张杰和谢娜确实理亏。中介做的一些工作很详细，赚的就是辛苦钱。需要去看房子、量户型，而且还需要和房主搞好关系，再到和银行就贷款一事进行商谈等，其实也是在考验中介的耐心。大家出来混都是挣的辛苦钱，100多万的中介费，换谁谁不着急。

原告的诉求包括让明星夫妇支付自己应得的中介费，还要求明星夫妇支付一定的违约金，除此之外，原告还要求明星夫妇支付相应的法律诉讼费以及律师费。

在张杰和谢娜买房跳单的案件开庭之后，很多网友也关注起了这起法律纠纷案件，因为这起案件被曝光后，给张杰和谢娜的形象带来了极大的影响，如果这件事情不进行妥善解决，那么张杰和谢娜的事业必然会受到相当大的冲击。

一、原告的诉求包括让张杰谢娜支付应得的中介费。

由于张杰谢娜委托中介买房，这使得张杰和谢娜必须要支付给中介一笔费用，张杰和谢娜为了省钱，竟然选择绕过中介私自购买房子。由于张杰和谢娜的行为已经损害了中介的利益，所以作为原告的中介，要求张杰和谢娜支付给自己应得的中介费用。

二、原告的诉求包括让张杰谢娜支付违约金。

要知道张杰谢娜委托中介买房的时候，已经签署了相应的合同，而按照合同规定，张杰谢娜如果出现违约的行为，那么就必须要按照合同规定支付给中介相应的违约金。因为只有支付给中介相应的违约金，中介的损失才能够得到有效挽回。

三、原告的诉求包括让张杰谢娜支付法律诉讼费以及律师费。

如果张杰谢娜能够按照合同办事的话，那么就不会引起如此大的法律纠纷，原告希望张杰谢娜能够支付全部的法律诉讼费以及律师费。因为原告并没有做出过任何违规的行为，所以不应该承担法律诉讼费以及律师费等相关费用。

由于这件案件才刚开庭，所以的结果还不得而知，不过我相信中介肯定能够利用法律武器来捍卫自己的合法权益。

提起张杰、谢娜，相信很多人对于这对夫妻并不陌生，他俩凭借着自身的魅力吸引了很多人的关注和喜爱，如今两人的生活过的也是非常的甜蜜，可是他俩也有负面新闻，那就是他俩买房子，却“跳单”了，如今中介起诉原房东，娱乐圈奇事网小编认为高额的中介费收取的是合理的，主要原因有3点，第一是因为中介为卖房子付出了大量的精力和时间；第二是因为这样原房东少了很多麻烦，理应付出中介费；第三是豪宅本身就难交易，中介能够卖出房东自然要给中介费，即使收取的高一些也是情理之中的事情。

一、娱乐圈奇事网小编认为高额的中介费收取的是合理的，是因为中介卖房子付出了大量的时间和精力。

娱乐圈奇事网小编之前看过类似的电视剧，里面的中介销售为了卖出房子可以说是没有下班的时间，一直都在找客源，为此付出了很多的时间和精力，所以这份中介费是她们应得的。

二、是因为原房东少了很多麻烦，基本上没费事就卖出房子，自然要给中介费。

原房东可以说是坐在家里就把之前的房子卖出，不费吹灰之力，原房东少了很多麻烦，所以付出一些中介费给中介是合理的，这是一种正常的交易方式。

三、是因为豪宅本身就难卖，中介能够卖出是帮了原房东的大忙，所以原房东理应给中介费。

房子这种东西本身就是大件，加上如今的经济形势不是很好，想要卖出本身就很难，更不要说是豪宅了，所以中介能够卖出也算是帮了原房东的大忙，于情于理原房东都应该给中介费，豪宅的中介费会高一些这也是正常的，所以有些明星的行为会让大家觉得不对。

真实情况是，中介想通过套路来让张杰夫妇生下巨额的亏损，所以说他只是一个中间商，不是房地产真正的商，他想赚取中间差

真相是他们根本就没有找中介买房。他们当时只是通过中介了解了一些情况，并没有让他们给介绍房源。

张杰、谢娜夫妇买房被指跳单一案将于本月开庭，提起这个案件其实并不复杂，那就是上海某房产中介在网上公开称谢娜、张杰在该中介享受了看房服务之后，却跳开了该中介和房主私下成交！谢娜和张杰是公众人物，该中介的这番言论可以说重创了谢娜和张杰，当时舆论铺天盖地，谢娜和张杰对于此事的态度就是不承认跳单，并且起诉了该中介公司！中介公司和张杰、谢娜的官司即将开庭！

中介公司称他们已经起诉了房主，他们相信在法庭上可以还原真相，可以能清楚这起跳单风波当中到底谁是被侵权方！该中介称豪宅成交价格为5920万，中介费高达几百万，他们必定会想方设法地维护中介既得利益！从中介的回应来看，他们是势在必得！不过从该中介晒出的证据看，他们似乎并无实证带领谢娜和张杰看房，该豪宅成交时间在中介声称提供服务半年后，如此，该中介是否能够争取到中介费是未知数！如果说中介败诉，那么，中介和谢娜、张杰的官司必定也会败诉，到那个时候中介的名誉赔偿恐怕也是天价。

网友热议

此事传到网上后，网友纷纷表示不敢相信此事为真！毕竟，谢娜和张杰是公众人物，如果真的在中介看了房子，签订了看房协议，那么，他们是不敢跳单的，毕竟，中介费事小，他们的事业被殃及事大。

法律

这件事扑朔迷离，各方都有各方的看法，在这种情况下，唯有法律能够还原真相！在网友看来，希望张杰和谢娜胜诉，毕竟，喜欢张杰和谢娜的人非常多，不希望他们人设崩塌！

张杰、谢娜夫妇买房被指跳单一案将于本月开庭，对此你的看法是什么？

对于普通人来说，买房算得上是人生中的一件大事了。在买房前会经过询问，看地方，看楼盘。这时候就有了中介的出现。他们的出现大大的避开了买房时要走的冤枉路，他们会根据你所需要的条件，给你找到适合的房源。根据他们手里有的房源也可以推荐一些很好的地方，他们的出现也不是无条件的，他们也会索取相应的报酬。这也是他们应得的。有些人觉得他们不过是陪着自己跑了点地方，看了几栋房子，就要索取那么多的，从而不愿意支付他们应得的报酬。所以就出现了“跳单”这一说。

什么是跳单？得符合三个条件，第一，买方接受了中介的服务，第二，买方利用了中介介绍的交易机会或者媒介服务，第三，买方绕开中介直接订立合同。这样的行为已经触犯了道德的底线。

这段时间就有一件这样的事被推上了热搜。因明星张杰，谢娜夫妇被指买房“跳单”引人关注，这件事将于本月27号在上海是黄埔区人民法院开庭。这是一起上海雅銮房产经济有限公司与上海思和资产经营管理中心商品房委托代理销售合同纠纷案。

这背后到底发生了什么？

今年2月。据上海雅銮房产经纪人霍某某在网上爆料称，张杰，谢娜夫妇购买上海豪宅“跳单”。霍某某表示曾于2019年6月21日和22日两次为谢娜，张杰带看房源。后者以不喜欢该房为由表示不再购买，此后不久霍某某发现。谢张两人以私下联系房东“上海思和资产经营管理中心”并购买了该房源。随即张杰，谢娜方的律师发布声明辟谣“跳单”事件。并以侵犯隐私权、名誉权为由对上海雅銮房产以及霍某某等人提起诉讼。

“跳单”是一种非常恶劣的违约行为，如果事情属实，除去支付正常的中介费用之外，还应当承担中介为维权所支出的调查被诉讼费，律师费等合理费用。

买方通过其他中介机构促成交易合同成立的，不支付报酬可要求其继续履行合同。，双方如果约定在居间服务过程中买方跳单而影响到中介机构代理合同成立并履行、或卖方利用中介机构提供的房源信息跳单而产生损失。

明星夫妇买房“跳单”案本月开庭

2022年10月11日，明星谢娜张杰夫妇被指买房跳单事件，在网络上引发多名网友关注，看似一起普通的房产销售纠纷，其实也侧面反映了社会中存在的其他问题。事情发生之后，谢娜张杰方律师发布声明辟谣跳单事件，以侵犯隐私权，名誉权为由，对涉事房产公司及人员提起诉讼，目前案件仍在进一步的审理之中。

“跳单”在法律上是如何界定的

委托人支付报酬后，未履行通知义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中明星跳单后并未与中介公司就房屋买卖达成一致，导致房屋买卖合同无法履行，该规定针对买方跳单行为中的当事人而言是一种保护交易安全的重要手段，避免了买方因为跳单而受到中介公司或业主索赔等不必要的损失。

双方之间形成的是买卖关系而不是中介服务关系

中介人通过居间人的活动，介绍委托人与受让方订立的房屋买卖合同的，视为已经成立并生效。据此可见，当事人跳单是指委托人或者受让方利用中介人提供服务而获得报酬，这属于违反中介人职业道德或者业务规范的行为。