房产证下不来怎么办

近期，武汉市民倪先生在央视社会与法频道留言，反映了其购买的房产多年后仍无法落户的困扰。他提到，尽管孙子都已经上学，但因为缺乏房产证，导致孩子无法入学心仪的学校，同时面临着无法办理路侧停车和房屋交易的难题。

那么，当业主们遇到购房后却迟迟无法办理房产证的情况时，应该如何维权呢？以下是一些建议：

业主可以采取民事诉讼的方式。虽然这是相对简单的一种方式，但如果是因为开发商的原因导致无法办理房产证，业主们有权起诉开发商，要求其承担逾期的违约责任并支付违约金。一户两户可能压力较小，但如果业主们能够团结起来，共同要求开发商支付违约金，有时候也能通过这种方式促使开发商加快的速度。

业主需要核实无法办理房产证的具体原因。这可能是因为规划验收未通过，或者是该房产无法进行分割。业主们可以到不动产登记机关咨询，或通过信息公开渠道去调查了解。只有查清楚了问题的根源，才能有针对性地寻求解决方案。

当遇到难以解决的问题时，业主们可以把情况公之于众。比如，有时是因为开发商违规建设导致无法通过规划验收。如果开发商迟迟不愿解决问题，业主们可以将相关违约建设的证据提交给规划部门，要求对其进行违法查处。当相关部门未能及时介入时，业主们还可以考虑采取法律手段。

面对购房后却无法办理房产证的问题，业主们不必过于焦虑。他们可以通过民事诉讼、核实原因和公开问题等方式来维护自己的权益。希望这些建议能帮助到那些正在经历类似困境的业主们。

来源：央视社会与法频道