4月份70城住宅销售价格继续下行

透视房地产市场：2024年4月住宅销售价格持续下行

随着国家统计局的最新数据发布，我们注意到，2024年4月的房地产市场依旧呈现出调整态势。在这70个大中城市之中，住宅销售价格呈现持续下行趋势，令人不禁对市场的未来走向投以更多关注。

从数据层面来看，一线城市的商品住宅销售情况尤为引人关注。新建商品住宅销售价格环比下降了0.6%，这一降幅相较于上月扩大了整整0.5个百分点。与此二手住宅的销售情况也并未好转，销售价格环比下降了1.1%，降幅较上月也有明显的扩大。而在二、三线城市，无论是新建商品住宅还是二手住宅，其销售价格环比均有所下降，降幅同样较上月有所扩大。

除了环比数据，同比数据也反映出市场的不容乐观。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了2.5%，这一降幅并未出现预期的缩小趋势。与此二、三线城市的住宅销售价格同比也均有所下降。这一系列数据表明，住宅市场的压力仍然较大。

分析人士指出，当前购房者对未来收入的预期偏弱，加之房企风险尚未完全出清，导致房地产市场仍未见明显的企稳迹象。尽管年初以来楼市松绑政策不断推出，但购房者的观望情绪依然浓厚。这也反映出市场对政策的高度期待，期待进一步的政策介入和支持来稳定市场信心。

房地产市场目前仍面临较大的压力和挑战。在此背景下，不仅购房者需要谨慎决策，房地产企业和政策制定者也需要积极应对，共同推动市场的平稳健康发展。未来的房地产市场走向如何？我们将继续关注并为您解读。