银行没额度不放款怎么办

近期，在国家的宏观金融政策调控下，银行信贷政策逐渐收紧，加之年末银行资金紧张，许多购房者面临房贷放款难的问题。这让网友小X倍感焦虑，她在工商银行办理了房贷，早在7月底已经完成了签字流程，但至今仍未收到放款通知。针对这一情况，让我们来听听相关人士的经验和建议。

银行的个贷客户经理表示，小X签约时可能只是与开发商签订了草签合同，银行需要在产监备案后才会正式处理她的贷款。由于当前调控原因，银行贷款额度有限，审批通过后需等待银行有额度才能放款。如果购买的是大开发商开发的新房，如万科、保利等知名房企，放款速度会相对较快。

对于网友A来说，如款已经审批通过却迟迟无法放款，很可能是因为银行没有额度。这种情况的出现，一般是由于监管部门对银行房地产业务规模进行管控，导致每家银行接到通知后，下月的按揭额度有限。除去存量客户每月还款腾出的额度，新增的贷款额度不得超过人行给予的新增额度。已经审批通过的按揭客户也可能无法正常放款。对此，客户只能等待或者选择更换合作银行。

另外一位网友B则提出了不同的看法。他认为，只要利率不变且能批下来，其实可以适当推迟还款日期。这样不仅可以减少一些经济压力，还能在一定程度上省下一部分利息。比如小X的情况，如果交齐资料后等待一段时间再放款，实际上可以省下不少利息。每个月的还款利率计算方式中，放款日越晚，当月所需承担的利息就越少。但是这种情况也需要注意风险控制和合规操作。

面对当前银行信贷收紧的情况，购房者需要保持耐心和理性。如果是已经审批通过的贷款，可以耐心等待银行有额度后再进行放款。同时也可以通过和开发商、银行沟通协商找到更好的解决方案。总之不要轻易放弃希望也不要盲目行动以免给自己带来不必要的损失和风险。