我国下月正式取消小区物业费,没有取消但可以
有消息称我国下月正式取消小区物业费,实则根本不可能,国家并没有这样的规定和政策,另一方面物业是小区管理的重要部分,既想要管理,又想要取消物业费是很难的,除非业委会能够自行管理好,否则是不可能取消物业费的,但确实有了新规,因物业方面问题,业主有权利拒缴或者少交。
小区物业费的新规
网传的我国下月正式取消小区物业费纯属谣言,因为物业属于聘请过来的,主要有保洁、保安、客服、维修人员等,主要起到维护小区正常生活和运转,而这些人肯定是要工资的,所以单纯取消物业费并不可能,除非你不用物业了。
但不用物业,小区处于无人管理状态,自然会乱作一团,出现的就是卫生问题,就是人员进出问题,然后就是公共设施包括电梯损坏无法维修,都会造成诸多困扰,除非业委会觉得能够处理好所有事情,那就可以不用请物业的人,选择自行管理。
在聘请物业的情况下,几乎不可能不交物业费,但在颁布的新规中,确实对物业行业做了明确规定,其中超标收取的物业费、额外服务的物业费、未尽义务的物业费、多次收取的物业费、预收太多的物业费等等,业主都有权利拒缴或者少交,具体可以看看最新的《物业管理条例》。
不得不说现在很多小区都变成物业的家,以至于业主们怨声载道,确实有不少声音希望取消物业费,也有小区已经不再聘请物业管理,选择业委会自行管理,效果也还不错,但有小区自行管理失败,导致一团乱,只能说,小区肯定需要有人管理,就看你愿意自己管还是花钱请人管了,如果花了钱别人不管的,业委会有权换物业。
物业最怕的三个投诉方法
相信很多业主都遇到过这样的情况,那就是物业公司不解决问题还存在乱收费的现象,这个时候是可以投诉的,其实物业最怕的三个投诉方法,分别是拨打12315举报、找房管部门举报或......【查看详情】
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