2025年十大房价下跌城市

一、城市房价环比跌幅排名（与2025年1月相比）

在这份的房价环比跌幅榜单中，我们观察到多个重要城市的房价出现了小幅下跌。武汉以-0.68%的跌幅领跑下跌榜。紧随其后的是南京，跌幅为-0.56%。广州、重庆（主城区）、天津和杭州等地的跌幅在-0.3%~-0.4%之间。而上海、北京和深圳的跌幅较小，在-0.1%~-0.2%之间波动。值得一提的是，成都成为唯一一个房价上涨的城市，涨幅达+0.08%。

二、城市房价同比跌幅排名（与2024年2月相比）

在同比跌幅方面，各城市房价普遍下跌，但程度有所不同。武汉和南京的跌幅最大，均超过9%。杭州和重庆（主城区）的跌幅也在7%以上。北京、上海和广州的跌幅在5%~7%之间。相对而言，深圳的跌幅较小，为3.45%。成都的同比跌幅收窄至5%以内，表现相对较好。

三 热门城市

武汉和南京的房价在环比和同比上均领跌十大城市，显示出这两座城市房地产市场面临较大的压力。广州的房价环比跌幅虽然收窄，但仍需注意其2月房价出现的单月暴跌现象。深圳虽然同比跌幅较小，表现出相对稳定性，但环比仍呈现微跌趋势。成都的房价连续四个月环比上涨，且同比跌幅收窄，表现出比其他城市更强的韧性。

四、市场背景分析

在政策层面，央行及地方正在采取积极措施推动市场止跌回稳，如发行专项债、松绑限售政策、调整公积金政策等。两会提出的“稳住楼市”目标预示着政策将继续向稳定市场倾斜。核心城市的“小阳春”行情预期升温，表明市场具有一定的回暖动力。短期内房价仍面临下行压力，市场恢复需要时间和更多政策的支持。整体而言，房地产市场正在经历结构性调整，投资者和购房者需要谨慎决策，关注市场动态。