商户不交租金怎么办

市民李先生是一位出租方，他将车辆出租给田某使用，双方签订了详细的车辆租赁协议。协议中明确规定了租赁期限为两年，每月租金为2000元，租金满一年缴纳一次。在车辆交付给田某使用一年后，田某却迟迟未支付租金。面对这种情况，李先生多次向田某催讨租金，但始终未能得到回应。无奈之下，李先生向田某索要租金并得到了对方的欠条，欠条上明确写着田某欠李先生共计48000元。此后，双方多次协商未果，李先生只好拨打公共法律服务热线咨询自己的权益。

对此，市12348公共法律服务热线的值班律师曹安冰指出，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，李先生与田某之间的车辆租赁协议是有效的。因为该协议是双方自愿签订，真实意思表示，并且双方都具有相应的民事行为能力，同时协议内容也不违反法律法规的强制性规定。《民法典》还规定了承租人应当按照约定的期限支付租金，而田某在经李先生多次催要后仍未支付租金，已经违反了协议约定。

李先生有权依据协议约定向有权管辖的人民法院起诉田某，要求其支付汽车租金，以维护自己的合法权益。律师还提醒说，解决汽车租赁纠纷有多种方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在此情况下，李先生可以选择适合自己的方式来解决纠纷。

本报记者兰萃通讯员宋军也对此事进行了报道。他们呼吁广大市民在签订租赁协议时一定要审慎，明确双方的权利和义务，以避免类似纠纷的发生。也提醒广大市民在遇到类似情况时，要及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

此事件也给我们敲响了警钟，无论是出租方还是承租方，都应该严格遵守租赁协议中的约定，共同维护良好的租赁市场氛围。希望通过李先生的案例，能够引起更多人的关注，让更多的人了解租赁相关的法律法规，从而避免不必要的纠纷和损失。