期房预售该取消吗银回应

国家统筹考虑期房预售制度存废，多方因素需协调考量

针对社会上热议的期房预售制度是否应该取消的问题，银给出了明确的回应：国家正在对此进行统筹考虑。这一问题涉及的不只是金融监管政策，还需要住建部等多个部门的政策协同合作。

期房预售，顾名思义，指的是房地产开发企业在房屋尚未建成之时，便将其预售给购房者，购房者需预先支付定金或房款。这一制度的确立，与我国房地产市场的快速发展紧密相连，早在1994年便在立法层面得到确认。

关于这一制度的存废，各界意见不一。一些专家和学者主张取消期房预售，他们认为这会给购房者带来巨大的单方面隐性风险，包括但不限于房屋质量、延期交房和烂尾楼等问题。他们还担心，期房预售可能加剧房地产企业的杠杆风险，甚至可能将隐性压力传递给地方城市乃至整个金融系统，引发更大的系统性风险。

也有专家持不同意见。他们认为预售制度的存在有其合理性和存在的价值，不能坚决地主张取消。对于这一问题，国家会进行全面而深入的考量。在决策过程中，不仅会听取各方的意见和建议，还会从宏观经济、社会稳定等多方面进行综合评估。

目前，国家正在就此问题进行统筹，需要各部门之间的政策协同和配合。这是一个复杂而敏感的问题，涉及到众多利益相关方。国家在做出决策之前，必定会进行充分的调研和论证，确保决策的科学性和合理性。

无论最终结果如何，国家都会尽力保障购房者的权益，确保房地产市场的平稳健康发展。