成都限购想买房怎么办

近年来，随着国家对房地产市场调控的不断深化，“房住不炒”成为大势所趋。在此背景下，成都作为一座历史悠久的城市，其限购政策也经过多次优化调整。今天，我们来深入探讨一下成都最新的限购政策以及购房套数的相关规定。

让我们关注成都的限购政策最新动态。在2023年，想要在成都购房，购房人需要具有拟购房所在限购区域的户籍，或者在当地连续缴纳社保12个月以上。这一政策对于保障市场稳定和防止投机炒房起到了积极作用。

而在购房资格方面，拥有新都区的购房资格，你可以购买天府新区成都直管区、成都高新区西部园区等多个区域。除了高新南区域，其他区域均可购买。这为购房者提供了更多的选择空间，也体现了成都政策的一定灵活性。

接下来，我们来详细了解一下成都的购房套数限购规定。以家庭为单位（包括夫妻双方及未成年子女），最多可购买两套住房。其中，只有社保满足购房条件的家庭只能购买一套。对于社保资格或成年单身居民，只能拥有一套住宅。这一规定旨在遏制投机购房行为，保障市场稳定。

值得一提的是，非同一家庭的多人共同拥有一套房，各计一套已拥有住房。对于二孩及以上家庭，可再多买一套住房。如果出租名下房产作为“保障房租赁住房”，也可以再多买一套。这一政策考虑到了家庭的实际需求，体现了政策的差异化。

还有一些特殊规定值得我们注意。例如，父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区（青白江区除外）购房时家庭名下住房总套数计算。这些规定为购房者提供了更多的选择和可能性。

成都的限购政策相对宽松，只需要一年社保或个税就可以购房，相较于北京、上海、海口等城市5年的社保要求，更具优势。这一政策有助于吸引更多的人才来蓉发展，也促进了市场的稳定和发展。